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时间:2020-01-08 18:21:21

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娱乐平台注册送88现金,【原创】2019年就该“增持股票售卖房产”吗

●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创)

中泰证券首席经济学家李迅雷近日在接受媒体采访时表示:大类资产配置而言,建议增持债券、黄金和权益资产。首先,2019年将是低通胀环境,美联储加息步入尾声,国内则仍有降息可能。在低利率的环境下面,债券市场还值得配置,尤其是利率债和高等级的信用债。

而对于房地产,李迅雷认为,已经进入减持窗口,但2019年房价并不会出现大幅度波动。投资方向上,要更多选择产业升级背景下向上发展的新兴产业,或者是有民族品牌的,或者有行业龙头地位,有独创性技术的企业。

这个建议从总体上讲是靠谱的,是符合目前市场实际的。原因就在于,2019年的股市应当是向上的,争议点在于能上多少。而房地产则可能是向下或持平的,基本不会有大的变动。自然,增值的概率较低。

但是,正如股票与房子有质量、有地段、有周边环境、有物业服务等要求一样,股票也有个选股问题。选不好,行情再好,也赚不了钱,甚至会亏钱。所以,2019年确实投资股市要比投资房地产更合适,就看能不能选择一些有价值的股票来投资了。

我们认为,在2019年股票的投资方面,还是要注重价值投资。如果不是短期行为,那些估值偏低的蓝筹股,无疑是可以选择的重点。只要中长期持有,是会产生效益的。如果耐心不够,就要注重新兴产业、科技和环保等,也应当不错。房地产股、近两年有点疯涨的产能过剩行业股,应当注意尽量少碰。至于以往很受投机者青睐的垃圾股,在监管日益严厉的情况下,也要注意,千万不要再碰运气了。

在这里,特别要提醒投资者的,就是从去年下半年连续曝雷的情况来看,一些商誉值偏高的股票,要注意回避,避免再出现商誉大幅减值带来的伤害。因为,这些地雷,要么不炸,炸起来必然会让投资者血肉横飞。

至于房地产,也不要见风就是雨,不要以为房价不涨就会大跌。2019年的房地产不会太好,但也不会出现房价大跌的现象。因此,是否要将手中的房子抛掉,也要实事求是地分析。特别是一些地段较好,价格也不是特别高的房子,以及未来规划有亮点的房子,如地铁、商业中心等,也不要轻易抛掉,也是有增值空间的。

​从总体上讲,2019年股升房平的现象是存在的,投资股市的空间比房地产要大得多。但不要“一刀切”,任何事件、任何投资,都是相对的。如果对股市很不了解的投资者,也不要入市。眼下的股市,并不是风平浪静,也不是上十分安全,搞不好,就会出问题。

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